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Réf. du bien : C193-M96

Location 575€ par mois - T3
84,40 m² - 2 Chambres 1 Salle de bain
 
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Description

Cette annonce présente un T3 de 84,40 m² situé 45, avenue Garibaldi, à proximité du Centre Saint Martial.

Immédiate proximité des commerces et des transports en commun.

Logement au 1er étage, sans ascenseur, avec un box fermé en cour arrière de l’immeuble, à usage de rangement / cave.

L’immeuble est en mono-propriété, récemment rénové et disposant de peu d’occupants (1 commerce, 4 appartements).

Ce logement est constitué :

  • d’une entrée
  • d’un grand séjour
  • d’une cuisine équipée de très nombreux meubles hauts et bas (+ évier à bac double, hotte) – cette cuisine est séparée du séjour par une double porte vitrée amovible ; ainsi, la cuisine peut être fermée et indépendante, ou laissée ouverte avec lumière traversante.
  • de 2 chambres (1 en façade avant, 1 en façade arrière)
  • d’une petite pièce (non décomptée, car petite) pour un usage de débarras, lingerie, vestiaire, bureau …
  • d’un W.C. indépendant
  • d’une salle de bains

La chaudière récente au gaz est en très bon état ; les ouvertures sont en double vitrage.

Loyer

  • Loyer de 575 €
  • Charges 15 € (électricité et entretien des communs)

Les honoraires à la charge du locataire sont précisés ci-dessous.

Dépôt de garantie

1 mois de loyer hors charges.

Nos tarifs

Le mode de calcul

La grille de tarifs de Lobo.immo est transparente :

  • Studio et T1 : 120,00 €
  • T1 bis et T2 : 180,00 €
  • T3 : 240,00 €
  • T4 : 240,00 €
  • Maison : 300,00 €

Montants

Constitution du dossier | Rédaction du bail ... 240€
État des lieux réduit à 100€

Nous avons choisi de forfaitiser nos prestations afin d’en faire découler un coût équitable, en fonction du « type » du local et hors notion stricte de surface tout en restant – bien évidemment – en-deçà du coût maximum, imposé par la Loi.

L’état des lieux d’entrée est facturé à 2 € par m² (l’état des lieux de sortie n’est pas facturé).

Lire l’article suivant pour en savoir plus sur les tarifications

  • DPE : V
  • GES : V
Emplacement

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