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Réf. du bien : c438m339

Location, Meublé 490€ par mois - T4
91 m² 3 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage
 
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T4 colocation, à louer à LIMOGES / Description

Exceptionnel bien haut de gamme, dédié à la colocation, avenue de la Révolution à LIMOGES, face à la Fac de Droit et de Sciences Economiques, à proximité des commerces, du centre-ville et des moyens de transports.

Ce logement est un T4 (3 chambres) de 91 m² avec un box de stationnement et un balcon ; il s’agit d’un logement livré en meublé.

Il est constitué de la façon suivante :

  • Entrée avec grand rangement + visiophone
  • Belle salle de bains avec 2 vasques, radiateur sèche-serviette et douche à l’italienne (170 x 90)
  • WC indépendant avec point d’eau
  • 3 chambres équipées, avec rangements
  • Grande cuisine totalement équipée
  • Grand séjour / salle à manger

Les équipements sont les suivants :

  • Dans chaque chambre : lit, literie, draps, couettes hiver et été + placard + chevet + bureau + étagères
  • Cuisine : meubles bas et hauts, tables, chaises, couverts et ustensiles de cuisine + plaques de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, four traditionnel, four micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, gaufrier, appareil à raclette…
  • Séjour : canapé, fauteuils, poufs avec coffre intégré, desserte, télévision 140 cm smart TV Sony oled 4K, table 120 cm et chaises velours

Les prestations sont les suivantes :

  • Les charges sont forfaitisées : elles sont fixes, quelles que soient vos consommations
  • Les compteurs sont au nom du propriétaire, il assume les dépenses, vous n’avez aucune formalité à faire
  • L’assurance multirisque habitation (assurance locative) est prise en charge par le propriétaire
  • La redevance télévisuelle, la taxe d’ordures ménagères, la taxe d’habitation : tout cela est pris en compte par le propriétaire, vous n’avez rien à débourser
  • De plus, 2 heures de ménage sont fournies
  • Box internet fibre en place, avec abonnement Netflix et Amazon Prime vidéo

Il vous suffit de rentrer dans ces lieux où le propriétaire prend vraiment soin de vous en proposant de telles prestations, vous n’avez RIEN à faire, sauf à déposer vos affaires… !

 

Loyer

  • Loyer de 490 € par chambre en colocation
  • Charges 160 par chambre en colocation (charges forfaitisées, tout compris ! voir annonce)

Les honoraires à la charge du locataire sont précisés ci-dessous.

Bon à savoir

Haute de gamme +++ Proche centre – Proche commerces – Proche Fac – prestation en « tout compris » – aucune formalité à faire.

Dépôt de garantie

2 mois de loyer hors charges.

Nos tarifs

Le mode de calcul

La grille de tarifs de Lobo.immo est transparente :

  • Studio et T1 : 120,00 €
  • T1 bis et T2 : 180,00 €
  • T3 : 240,00 €
  • T4 : 240,00 €
  • Maison : 300,00 €

Montants

Constitution du dossier | Rédaction du bail... 180€
État des lieux 120€

Nous avons choisi de forfaitiser nos prestations afin d’en faire découler un coût équitable, en fonction du « type » du local et hors notion stricte de surface tout en restant – bien évidemment – en-deçà du coût maximum, imposé par la Loi.

L’état des lieux d’entrée est facturé à 2 € par m² (l’état des lieux de sortie n’est pas facturé).

Lire l’article suivant pour en savoir plus sur les tarifications

  • DPE : C
  • GES : D
Emplacement