L’activité d’administrateurs de biens, ici la gestion locative, est assujettie à diverses règles tarifaires.

Pour une location, quel coût ?

Depuis 2014, les honoraires dûs par le locataire ne sont plus libres. Ils sont en effet plafonnés et varient selon 2 critères principaux : le lieu de situation du bien à louer, et la taille du bien à louer.

Quelles prestations peuvent être facturées ?

• 1 – les visites
• 2 – la constitution du dossier (en page d’Accueil, voir dans l’onglet « J’ai une question » la liste des documents demandés pour un dépôt de candidature)
• 3 – la rédaction du bail
• 4 – l’établissement de l’état des lieux

Les principes d’une facturation … « classique »…

> Les points 1 à 3 ci-dessus (visite / constitution du dossier / rédaction du bail) font l’objet de l’application tarifaire suivante :

• zones « très tendues » (exemple : Paris) : 12 € par m²
• zones « tendues » (exemple : Lyon) : 10 € par m²
• hors zones « tendues » (exemple : Limoges) : 8 € par m²

> Le point 4 ci-dessus (état des lieux) fait l’objet de l’application tarifaire suivante :

• quelle que soit la zone : 3 € par m²

Ces tarifications sont des tarifications maximales, adaptées par chaque professionnel à sa ligne de de conduite commerciale.