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Réf. du bien : c363m

Location, Pro 840€ par mois - Local pro

Local professionnel à louer à Limoges / Description

Local professionnel situé dans la zone d’activités du Moulin Pinard, au Nord de Limoges, en face du Lac d’Uzurat.

Ce local, disposé de façon stratégique à proximité des axes de communication, en sortie de ville et proche des zones d’activités est au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant 6 locataires.

Au rez-de-chaussée, il est d’une surface d’environ 70 m² et se constitue de la façon suivante :

  • Bureau accueil, sur façade
  • Bureau intermédiaire donnant également sur façade avant
  • 3ème bureau à l’angle de la façade avant et du pignon
  • Présence de commodités (lave-mains, WC) à chaque étage.
  • Places de stationnements.

 

Loyer

  • Loyer de 840 €
  • Charges 264 (charges incluant l’entretien et l’électricité des communs, l’entretien des espaces verts, les consommables sanitaires et l’eau).

Les honoraires à la charge du locataire sont précisés ci-dessous.

Bon à savoir

(Emplacement stratégique – proximité mutli-activités – visibilité).

Dépôt de garantie

2 mois de loyer.

Nos tarifs

Le mode de calcul

La grille de tarifs de Lobo.immo est transparente :

  • Studio et T1 : 120,00 €
  • T1 bis et T2 : 180,00 €
  • T3 : 240,00 €
  • T4 : 240,00 €
  • Maison : 300,00 €

Montants

Constitution du dossier | Rédaction du bail... 600€
État des lieux 140€

Nous avons choisi de forfaitiser nos prestations afin d’en faire découler un coût équitable, en fonction du « type » du local et hors notion stricte de surface tout en restant – bien évidemment – en-deçà du coût maximum, imposé par la Loi.

L’état des lieux d’entrée est facturé à 2 € par m² (l’état des lieux de sortie n’est pas facturé).

Lire l’article suivant pour en savoir plus sur les tarifications

Emplacement

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